Estimation théorique
Rue du 19 Mars 1962,62320 Drocourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,62320-Drocourt indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheville (62003), comprenant 637 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheville (62003), comprenant 637 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-04 | 38 | RTE D'ARRAS | 5 | 102 | 528 | 200000€ | 1961€ |
2021-05-06 | 65 | RTE D'ARRAS | 2 | 55 | 519 | 65000€ | 1182€ |
2019-09-09 | 48 | RTE D'ARRAS | 6 | 134 | 290 | 161000€ | 1201€ |
2022-04-22 | 48 | RTE D'ARRAS | 6 | 134 | 290 | 178000€ | 1328€ |
2021-09-02 | 28 | RTE D'ARRAS | 7 | 115 | 1857 | 380000€ | 3304€ |
2021-09-03 | 28 | RTE D'ARRAS | 7 | 115 | 1857 | 6214320€ | 54038€ |
2022-03-29 | 8 | RUE JOSEPH NOEL | 5 | 124 | 224 | 135860€ | 1096€ |
2021-11-17 | 16 | RUE JOSEPH NOEL | 4 | 100 | 193 | 147500€ | 1475€ |
2020-11-13 | 79 | RTE D'ARRAS | 4 | 83 | 575 | 190250€ | 2292€ |
2020-02-10 | 25 | RTE D'ARRAS | 7 | 160 | 489 | 160000€ | 1000€ |
2021-05-20 | 18 | RTE D'ARRAS | 4 | 100 | 429 | 114000€ | 1140€ |
2021-08-16 | 15 | RUE JOSEPH NOEL | 4 | 90 | 230 | 182850€ | 2032€ |
2019-07-31 | 14 | RTE D'ARRAS | 3 | 60 | 312 | 121000€ | 2017€ |
2022-08-25 | 35 | RUE JOSEPH NOEL | 5 | 211 | 214 | 160000€ | 758€ |
2021-01-12 | 36 | RUE JOSEPH NOEL | 3 | 100 | 120 | 81500€ | 815€ |
2021-12-09 | 23 | RUE ALBERT SAUSSEZ | 5 | 122 | 304 | 121500€ | 996€ |
2021-01-22 | 39 | RUE JOSEPH NOEL | 5 | 108 | 672 | 162400€ | 1504€ |
2021-12-23 | 9 | RUE ALBERT SAUSSEZ | 5 | 155 | 132 | 228000€ | 1471€ |
2023-01-27 | 12 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 81 | 222 | 154341€ | 1905€ |
2022-11-09 | 10 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 82 | 222 | 154242€ | 1881€ |
2022-05-30 | 14 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 82 | 224 | 155900€ | 1901€ |
2022-04-29 | 6 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 82 | 222 | 159100€ | 1940€ |
2019-06-28 | 22 | RUE ALBERT SAUSSEZ | 6 | 89 | 209 | 114000€ | 1281€ |
2020-12-01 | 36 | RUE ALBERT SAUSSEZ | 5 | 72 | 492 | 116000€ | 1611€ |
2020-11-24 | 44 | RUE ALBERT SAUSSEZ | 5 | 120 | 121 | 173000€ | 1442€ |
2022-04-29 | 16 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 82 | 196 | 151600€ | 1849€ |
2022-12-16 | 18 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 82 | 196 | 151600€ | 1849€ |
2022-04-29 | 20 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 82 | 196 | 151600€ | 1849€ |
2020-10-05 | 48 | RUE ALBERT SAUSSEZ | 5 | 90 | 170 | 158935€ | 1766€ |
2022-05-30 | 2 | RUE ANNIE CORDY | 4 | 82 | 196 | 151600€ | 1849€ |
2019-10-25 | 57 | RUE JOSEPH NOEL | 3 | 68 | 304 | 72000€ | 1059€ |
2020-10-16 | 57 | RUE JOSEPH NOEL | 3 | 68 | 304 | 104700€ | 1540€ |
2021-12-18 | 9 | RUE DE SAVOIE | 6 | 101 | 465 | 175000€ | 1733€ |
2021-07-01 | 52 | RUE JOSEPH NOEL | 5 | 124 | 263 | 156000€ | 1258€ |
2020-04-30 | 54 | RUE JOSEPH NOEL | 6 | 140 | 688 | 192000€ | 1371€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DE SAVOIE | 5 | 83 | 220 | 150000€ | 1807€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 238 | 110000€ | 1325€ |
2021-03-19 | 12 | RUE MICHEL BART | 4 | 106 | 133 | 149000€ | 1406€ |
2022-08-24 | 18 | RUE ANNIE GIRARDOT | 6 | 121 | 748 | 280940€ | 2322€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 262 | 141500€ | 1705€ |
2020-03-03 | 25 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 83 | 541 | 164000€ | 1976€ |
2022-11-23 | 59 | RUE JOSEPH NOEL | 4 | 107 | 279 | 64000€ | 598€ |
2020-09-21 | 18 | RUE MICHEL BART | 3 | 57 | 806 | 73000€ | 1281€ |
2022-04-27 | 24 | RUE MARTHA DESRUMAUX | 5 | 112 | 763 | 260895€ | 2329€ |
2021-12-27 | 77 | RUE JOSEPH NOEL | 2 | 46 | 238 | 49000€ | 1065€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 83 | 263 | 152000€ | 1831€ |
2022-02-28 | 26 | RUE MARTHA DESRUMAUX | 4 | 88 | 685 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 83 | 259 | 169190€ | 2038€ |
2020-12-17 | 79 | RUE JOSEPH NOEL | 4 | 83 | 672 | 155000€ | 1867€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 235 | 128700€ | 1551€ |
2021-12-27 | 88 | RTE D'ARRAS | 3 | 64 | 514 | 80000€ | 1250€ |
2021-12-27 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 270 | 138000€ | 1663€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 252 | 142000€ | 1711€ |
2022-03-04 | 1 | RES LES CHARMES | 5 | 89 | 633 | 225910€ | 2538€ |
2020-09-07 | 21 | RUE MARTHA DESRUMAUX | 8 | 192 | 877 | 415000€ | 2161€ |
2020-12-23 | 29 | RUE MARTHA DESRUMAUX | 7 | 154 | 768 | 305000€ | 1981€ |
2020-08-28 | 3 | RES LES CHARMES | 5 | 113 | 431 | 212000€ | 1876€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 83 | 276 | 145000€ | 1747€ |
2020-03-05 | 1 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 135 | 635 | 200000€ | 1481€ |
2020-03-05 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 110 | 517 | 160000€ | 1455€ |
2021-11-05 | 29 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 94 | 284 | 169000€ | 1798€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 109 | 372 | 170000€ | 1560€ |
2021-11-02 | 38 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 83 | 288 | 162000€ | 1952€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 83 | 288 | 139500€ | 1681€ |
2020-12-07 | 16 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 83 | 378 | 164000€ | 1976€ |
2021-07-21 | 46 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 83 | 224 | 130140€ | 1568€ |
2020-05-27 | 55 | RUE DU ROUSSILLON | 6 | 101 | 613 | 136000€ | 1347€ |
2022-11-30 | 112 | RTE D'ARRAS | 3 | 70 | 328 | 176825€ | 2526€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 103 | 290 | 165000€ | 1602€ |
2019-05-06 | 135 | RTE D'ARRAS | 4 | 121 | 166 | 118000€ | 975€ |
2020-06-04 | 4 | RUE D AQUITAINE | 5 | 83 | 236 | 129000€ | 1554€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 140 | 415 | 177000€ | 1264€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 83 | 304 | 125000€ | 1506€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 88 | 269 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-24 | 26 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 103 | 266 | 160000€ | 1553€ |
2021-12-27 | 8 | RUE D AQUITAINE | 5 | 83 | 285 | 161500€ | 1946€ |
2023-01-06 | 142 | RTE D'ARRAS | 4 | 110 | 94 | 153000€ | 1391€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 103 | 575 | 133000€ | 1291€ |
2022-06-08 | 146 | RTE D'ARRAS | 5 | 124 | 259 | 182000€ | 1468€ |
2022-10-19 | 8 | RUE MARC LANVIN | 4 | 107 | 241 | 170000€ | 1589€ |
2023-01-20 | 1 | RUE MARC LANVIN | 5 | 83 | 325 | 119000€ | 1434€ |
2021-07-09 | 2 | RUE D IZEL | 5 | 88 | 182 | 180500€ | 2051€ |
2022-09-29 | 8 | RUE D IZEL | 5 | 88 | 215 | 176600€ | 2007€ |
2021-10-21 | 20 | RUE D IZEL | 5 | 88 | 295 | 136000€ | 1545€ |
2019-05-28 | 21 | RUE D AQUITAINE | 6 | 101 | 386 | 89300€ | 884€ |
2021-02-18 | 21 | RUE D AQUITAINE | 6 | 101 | 386 | 185000€ | 1832€ |
2022-01-06 | 38 | RUE D IZEL | 5 | 88 | 224 | 171000€ | 1943€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE QUIERY | 5 | 105 | 1000 | 242000€ | 2305€ |
2022-04-30 | 28 | RUE D ARRAS | 3 | 100 | 254 | 148400€ | 1484€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE QUIERY | 4 | 101 | 913 | 259800€ | 2572€ |
2020-05-18 | 174 | RTE D'ARRAS | 5 | 78 | 350 | 96000€ | 1231€ |
2019-09-27 | 30 | RUE DE QUIERY | 5 | 106 | 1002 | 293020€ | 2764€ |
2019-11-04 | 17 | RUE DE QUIERY | 3 | 110 | 1000 | 337500€ | 3068€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DE DROCOURT | 2 | 44 | 47 | 109000€ | 2477€ |
2020-04-21 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 135 | 356 | 206000€ | 1526€ |
2019-12-23 | 59 | RUE DES PICS VERTS | 4 | 73 | 397 | 225000€ | 3082€ |
2019-12-10 | 23 | RUE DE QUIERY | 6 | 108 | 400 | 208000€ | 1926€ |
2020-08-28 | 16 | RUE D IZEL | 5 | 137 | 666 | 218370€ | 1594€ |
2020-09-07 | 180 | RTE D'ARRAS | 5 | 96 | 478 | 119000€ | 1240€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE DROCOURT | 4 | 120 | 262 | 195000€ | 1625€ |
2022-10-05 | 165 | RTE D'ARRAS | 5 | 90 | 50 | 65000€ | 722€ |
2021-05-05 | 24 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 61 | 644 | 197000€ | 3230€ |
2021-02-08 | 9 | RTE D ARRAS | 6 | 184 | 241 | 266000€ | 1446€ |
2020-07-06 | 14 | RUE LOUIS DOISY | 3 | 67 | 192 | 43000€ | 642€ |
2020-11-27 | 2 | RUE D IZEL | 4 | 120 | 623 | 270000€ | 2250€ |
2022-05-18 | 5 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 84 | 281 | 60000€ | 714€ |
2021-04-21 | 164 | RUE DES PICS VERTS | 4 | 101 | 314 | 100829€ | 998€ |
2020-09-08 | 190 | RUE DES PICS VERTS | 4 | 98 | 490 | 237600€ | 2424€ |
2021-06-25 | 190 | RUE DES PICS VERTS | 4 | 98 | 490 | 247350€ | 2524€ |
2022-12-08 | 181 | RTE D'ARRAS | 5 | 95 | 179 | 143000€ | 1505€ |
2021-02-04 | 18 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 88 | 234 | 117520€ | 1335€ |
2019-11-04 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 99 | 1000 | 160000€ | 1616€ |
2019-11-27 | 183 | RTE D'ARRAS | 3 | 102 | 210 | 90000€ | 882€ |
2021-12-16 | 37 | RUE SAINTE BARBE | 5 | 108 | 272 | 178000€ | 1648€ |
2021-06-30 | 226 | RUE DES PICS VERTS | 6 | 142 | 498 | 234000€ | 1648€ |
2022-02-04 | 207 | RUE DES PICS VERTS | 3 | 73 | 6 | 153100€ | 2097€ |
2019-10-18 | 29 | RUE LOUIS DOISY | 3 | 50 | 240 | 85000€ | 1700€ |
2020-12-22 | 30 | RUE LOUIS DOISY | 3 | 70 | 285 | 137610€ | 1966€ |
2021-10-29 | 18 | RUE D ARRAS | 3 | 126 | 572 | 217000€ | 1722€ |
2021-09-10 | 3 | RES DES ACACIAS | 5 | 85 | 314 | 164000€ | 1929€ |
2019-04-30 | 113 | RES DES ACACIAS | 5 | 85 | 470 | 119000€ | 1400€ |
2021-06-08 | 33 | RTE D ARRAS | 3 | 54 | 399 | 66000€ | 1222€ |
2019-09-10 | 200 | RUE DES MESANGES | 2 | 81 | 495 | 75000€ | 926€ |
2021-02-02 | 32 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 84 | 247 | 154310€ | 1837€ |
2022-10-18 | 38 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 103 | 269 | 175000€ | 1699€ |
2021-06-30 | 18 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 89 | 227 | 100000€ | 1124€ |
2021-12-17 | 44 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 93 | 326 | 150000€ | 1613€ |
2021-06-25 | 274 | RUE DES PICS VERTS | 5 | 99 | 541 | 200250€ | 2023€ |
2020-04-30 | 20 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 89 | 232 | 135000€ | 1517€ |
2021-10-29 | 16 | RUE D ARRAS | 5 | 102 | 345 | 134000€ | 1314€ |
2022-08-10 | 34 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 84 | 247 | 151970€ | 1809€ |
2022-03-22 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 350 | 161500€ | 1900€ |
2021-09-13 | 5 | RES DES ACACIAS | 5 | 85 | 297 | 133500€ | 1571€ |
2022-05-30 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 118 | 247 | 163000€ | 1381€ |
2019-10-30 | 46 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 93 | 467 | 104000€ | 1118€ |
2022-09-23 | 36 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 84 | 181 | 154383€ | 1838€ |
2022-02-21 | 17 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 354 | 168000€ | 2471€ |
2020-11-19 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 93 | 243 | 104000€ | 1118€ |
2021-06-24 | 25 | RUE BERTHE WARRET | 4 | 90 | 446 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-17 | 82 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 99 | 314 | 100000€ | 1010€ |
2022-01-03 | 34 | RUE BERTHE WARRET | 4 | 90 | 522 | 212000€ | 2356€ |
2021-03-18 | 38 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 82 | 219 | 153321€ | 1870€ |
2021-05-27 | 80 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 77 | 316 | 100000€ | 1299€ |
2021-11-19 | 40 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 82 | 223 | 153102€ | 1867€ |
2021-05-11 | 295 | RUE DES PICS VERTS | 4 | 86 | 370 | 175000€ | 2035€ |
2021-09-01 | 92 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 70 | 706 | 64000€ | 914€ |
2022-11-26 | 92 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 70 | 706 | 84500€ | 1207€ |
2021-02-18 | 42 | RUE LOUIS DOISY | 4 | 82 | 223 | 152203€ | 1856€ |
2021-10-29 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 370 | 140000€ | 1647€ |
2020-11-19 | 43 | RUE LOUIS DOISY | 3 | 70 | 404 | 84225€ | 1203€ |